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    河邊市的歷史
    以下是由河邊市市政廳發布的關于河邊歷史的官方記載,展示了河邊從一個小村莊到主要的工業中心,其衰落和復興的演進歷程。
    1.早期(1700-1750年)
    河邊市地處某條河流的河口,南與海岸相連,周邊土地肥沃。在工業化之前,肥沃的土地促進了本地農業的發展,人們也可以以捕魚為生。
    當地的兩個領主雇傭了大多數的工人,其中一個領主的莊園在河的北邊,另一個在河的南邊。因而,圍繞這些資源,本地的社區開始初現雛形。17

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    河邊市的歷史
    以下是由河邊市市政廳發布的關于河邊歷史的官方記載,展示了河邊從一個小村莊到主要的工業中心,其衰落和復興的演進歷程。
    1.早期(1700-1750年)
    河邊市地處某條河流的河口,南與海岸相連,周邊土地肥沃。在工業化之前,肥沃的土地促進了本地農業的發展,人們也可以以捕魚為生。
    當地的兩個領主雇傭了大多數的工人,其中一個領主的莊園在河的北邊,另一個在河的南邊。因而,圍繞這些資源,本地的社區開始初現雛形。1700年左右,河邊地區共有750人。表3顯示了各種職業或地位的人口分布。

    事實上,當地的社區開展了易貨貿易,以魚換農產品,因而產生了市場。因而,小型的集市也開始發展。
    圖1展示了河邊地區的莊園、農場工人和漁民的村舍、海港和市場等的位置

    2.工業和商業發展時期(1750-1800年)
    河邊已經成為當地貿易和工業的中心,農業仍然是主業,漁業位居第二,但是現在城鎮上還出現了其他各種各樣的職業。包括店主;稅吏;建筑人員;儲蓄所職員。
    到1750年,河邊地區已有2250人。表4顯示了他們的職業或地位分布。

    當時,該地區發現了煤。由于人們尚未認識到可將煤作為驅動機器的動力來源,因而煤很少被用于工業。然而,家庭取暖需要煤,煤也可以通過海洋運送到其他需要的地區,這推動了航運業和當地交通體系的發展。因此,開采出來的煤就可以從礦井運送到港口。
    于是,隨著采礦工人和家屬的增加,以及支撐采煤業的附屬貿易的發展,到1775年河邊地區的規模進一步擴大了。
    礦山位于河的北部,靠近一個農場莊園,河的南邊是陸地。圖2反映了河邊地區的發展。

    3.工業化時期(1800-1900年)
    1800年河邊地區的地圖展示了城鎮的擴張情況。
    這之后,這一地區開始迅猛發展。在河邊地區的北部出現了大量的煤礦。這些最著名的礦產被稱為漢莫煤礦(Hanmore Main)。河邊地區修建了連接煤礦和河流的運河,公路也被延長和修繕,城鎮經濟日趨繁榮。
    當地也發現了鐵礦石。國內外鋼鐵產品不斷增長的需求,導致鐵礦石開采業的發展及礦石冶煉行業的興起。
    釆煤業繼續擴張,鐵礦石開釆和冶煉使得工人數量進一步增加。附屬行業也進一步擴展以支撐上述行業的發展。
    這意味著這一地區的特點已經發生了變化。運河網將煤炭、鐵礦石、煉鐵廠和河流聯結在一起,公路得以被進一步延長和修繕。城鎮呈現欣欣向榮的景象。這一地區的支柱產業是煤炭和煉鐵業,但農業仍然是養育人口的至關重要的產業,漁業提供了一種替代性的食物來源。然而由于人口數量如此龐大,必須從其他地區進口購進額外的食物。碼頭對于本地的發展非常重要。盡管商業也很重要,但不是該地區繁榮的主要因素。
    在19世紀三四十年代,鐵路的發展提升了本地區和國內的交通的水平,也增加了對鋼鐵產品和煤炭的需求。于是,這些行業得以快速發展。
    這一地區的鐵礦石已經耗盡,需要從國外進口。這意味著碼頭將承擔更多的工作。事實上,國內外貿易的增加,意味著海洋運輸能力不足,因而地區發展受到影響。舊式的帆船已經被蒸汽動力的鐵船取代,這又增加了對煤和鐵的需求,也使該地區另一個行業——造船業得以發展。
    這導致勞動力大量涌入,煤炭、鋼鐵和造船等重工業成了該地區的主導產業。農業和漁業雇傭的人數相對較少。
    到1850年,環河邊地區的人口已經達到了27800人。表5顯示了他們的職業或地位分布。

    從圖3可以看出鐵路出現之前這一地區的發展狀況。

    圖4顯示了在鐵路出現之后該地區的發展狀況。

    一些歷史學家指出,在19世紀末期,鋼鐵行業的擴張推動了工業的發展。國內外對于鋼產品的需求促成了鋼鐵行業及其輔助行業的繁榮,交通體系成為聯結它們與消費者的紐帶。貝塞麥煉鋼法(Bessemer Process)這一重要發明使得鋼的生產成本大幅降低,這是本地區得以繁榮的主要因素。
    4.近代(1900-1990年)
    到1900年,環河邊地區的人口已經達到773000人。按照職業或地位劃分如表6所示。


    這一地區與國內經濟擴張同步發展。河邊地區的發展仍然依靠重工業,這一時期河邊地區已經發展成為一個大都市。這反映了河邊地區已經演變成為一個城市的事實。污染破壞了近海漁業,所以只有大型的拖撈船使用港口,為了能夠從遠處海洋捕魚,它們每次要離開數周。工業的擴展侵占了大量的農田。
    第一次世界大戰以后,該地區風光不再。多因素的綜合作用導致這地區的產業喪失競爭力。
    (1)煤炭業
    煤已經被開采了很多年,最厚的煤層已經被開采殆盡。戰爭期間對于煤的大量需求,消耗了大部分剩余的豐富煤層。國內煤的生產成本開始上升,而其他一些國家的煤炭生產成本相對較低。在這樣的情況下,煤的出口出現下降,最終開始了對煤的進口。
    這時,煤炭產量的下降破壞了行業的繁榮,同時其他行業也在減少煤炭的使用。鋼鐵冶煉爐逐漸變得越來越有效率,因而其需要的煤炭數量也在下降,而船舶運輸業越來越多地采用柴油作為動力來源以代替煤炭。
    (2)鋼鐵業
    煤炭業開始遭遇國外的競爭,鋼鐵業也不例外。戰爭對鋼鐵的大量需求已造成很多鋼鐵廠的損耗,需要更新設備,但是一些廠主不愿意支出這些費用。
    這樣,鋼鐵廠設備過時,其產品成本高于國際同行。
    (3)造船業
    造船廠的廠址位于河口。當船舶體積較小時,這一位置相對較好,但是對于制造大型船舶來說,河口的位置沒有足夠的空間讓大型船舶順利下水。
    而且,造船廠的設備也不是最先進的,一些外國造船廠正在贏得訂單。
    (4)海運業
    造船業的衰退和全球貿易的下滑,意味著這一行業也呈現衰退趨勢。
    華爾街大蕭條的影響
    對于華爾街大蕭條的原因有許多復雜的解釋,我們要做的并不是試圖重溫這些專業的評判。
    簡而言之,許多美國人享受了20世紀20年代數十年的繁榮。股市反映了這種繁榮,因而股價上揚。這激勵了許多普通的居民投資股票,導致股價持續的上升。事實上,價格的持續上升鼓勵了越來越多的人投資股市。
    認識股票的內涵非常重要。擁有某只股票相當于擁有該公司一定份額的資產。如果某公司擁有價值100萬美元的資產,其股票發行量為100萬股,那么每股的真實價值就是1美元。這并不意味著股票交易價格就是1美元?;谫I賣雙方對于公司價值的評價,股票也能以多個不同的價格達成交易。如果該公司經營狀況良好,股票的價格可能超過1美元。如果它經營狀況不佳,其價格可能會低于1美元。但是,如果公司經營失敗,那么股價就相當于凈資產的價值,因而此時支付高于股票的真實價值的價格的股票投資是有風險的,投資行為的成功有賴于公司的繁榮和資產的增加。
    在美國,股票價格開始超過了股票的真實價值,但是股市運行趨勢整體上升,所以買方不用擔心。
    事實上,許多人開始從銀行貸款來購買股票,將股票作為貸款的抵押。這沒問題,只要股票能保持其價值。
    銀行更加積極地發放股票抵押貸款,股價繼續上升。
    然而,在某點上,一些股票持有者認為他們的股票被高估,就賣掉了。這導致更多的人跟風拋售股票。股票市場供應量的上升導致價格的下降。
    當這樣的情況出現時,越來越多的人開始擔憂并出售他們的股票,結果價格繼續下跌銀行也開始關注他們的投資,開始收回貸款。不幸的是,許多借款人唯一的抵押品就是他們持有的股票,只有出售股票才能償還貸款,但由于股票價格持續下跌,他們沒有能力清償貸款。
    這導致一些個人破產,也給銀行帶來了數百萬美元的壞賬,一些人無法償還他們的債務,被迫停止了交易。
    這導致世界經濟大幅度的震蕩。
    美國遭受了嚴峻的衰退,因而它停止從世界其他國家進口商品。如果曾經的進口需求不復存在,產量就會下降。反過來,這意味著只需要更少的勞動力來生產商品,因而失業產生了。如果一個國家開始遭遇失業,人們在就業時的購買力和失業時的購買力就不可相提并論了。這意味著他們不可能購買許多商品,這導致產量的進一步下降,因而造成更多的失業。這樣循環往復,失業人數繼續攀升。
    繼美國之后,歐洲國家也陷入衰退。
    由于戰爭期間美國貸款給許多歐洲國家,導致這種局面進一步惡化。他們要求償還這些貸款,這意味著由于衰退降低了收入,歐洲國家必須籌錢來償付貸款。政府必須壓縮開支來償還貸款,政府支出的降低導致了失業進一步加劇。
    河邊地區的遭遇是災難性的:
    ①國際貿易大幅下降,對海運行業的沖擊很大。
    ②碼頭的工作少得可憐。
    ③沒人能買得起新船,因而造船業停滯不前。
    ④上述影響本身對鋼鐵業的發展造成了損害,同時由于鋼鐵需求量的大幅下降使鋼鐵業的處境進一步惡化。
    ⑤當然,所有這些都對煤炭開釆業造成了災難性打擊。
    ⑥另外,依附于這些關鍵行業的輔助性貿易也不再需要了,進一步加劇了這一地區的衰退。
    曾經繁華的地區正面臨嚴重的失業問題。人們開始搬遷,去尋找其他替代性的工作。
    問題是搬走的許多人都是年輕、有抱負、有能力的人。他們想要過更好的生活,會離開家園和親人去實現這些理想。留下來的都是一些年老的、沒有抱負、對行業復蘇幫助不大的人。
    到1930年,環河邊地區的人口達到了736000人。表7顯示了他們的職業或地位分布。


    20世紀30年代早期,情況開始好轉,第二次世界大戰給這一地區帶來了復蘇的希望,但是戰后的幾年表明這一地區并沒有再現繁榮。戰后繁榮的跡象初現,河邊地區賴以繁榮的行業就開始遭遇國際競爭。
    ①煤炭業。如果厚實且有利可圖的煤層在20世紀初就被開采殆盡,到20世紀50年代的時候,它們已經徹底消失了。開采成本較以前更加昂貴。此外,替代能源的使用和廉價煤炭的進口都意味著環河邊地區煤業的衰落。
    ②鋼鐵業。全球對鋼鐵的需求已經下降,而且來自國外競爭的影響愈加深切。因而,環河邊地區的煤業陷入衰退。
    ③造船業。由于不恰當的選址和國外競爭的影響,英國造船業總體呈衰落趨勢。河邊也不例外。
    ④河邊港口業。承擔國際海運的船只體積越來越大,而河邊地區的碼頭地處河口,不適合這些船只???。此外,貿易的特點也已改變。河邊不再需要進口大量的鐵礦石。它也不需要出口以前生產的鐵和鋼產品。對于河邊港口的需求已經大幅減少,一些更適合向國內其他地區配送貨物的港口超過了河邊。
    本國經濟正處于一種過渡狀態。本國傳統貨物的出口正在下降,甚至國內需求也在下降。這一地區開始呈現出一種灰暗和壓抑的景象。向其他高就業地區的勞動力遷移仍在繼續,慢慢地一些公司開始倒閉,它們無法在需求持續下降的狀況下繼續生存。
    圖5展示了這一時期河邊地區的狀況。

    5.1990年至今
    到1990年,環河邊地區的人口已經達到了475000人。表8按職業或地位對他們進行了分類。


    整個地區看起來和很多年前面貌大變。曾經的碼頭和造船廠現在變成了一片空地。以前冒著濃煙的鑄造廠現在變成了空房子。
    這并不意味著河邊衰亡了,而事實上它只是發生了變化。早期的一家鋼鐵公司,史密瑟斯公司已經經歷了國有化和私有化的過程,繼續從事鋼鐵生產,專門生產高質高價的特種鋼材。史密瑟斯是世界知名的鋼鐵生產企業,它的聲譽在20世紀90年代得以延續。
    著名的漢莫煤礦一直維持營業。一家小型的港口運營企業生存了下來,主要做鋼鐵和化學品生意。漁業已經復蘇,農業迅速發展。
    一家制藥公司雇傭的員工人數越來越多,一家國內保險公司也將總部設在河邊市。
    其他的新公司在舊碼頭地區出現。舊碼頭已經演變成了一個工業區,這里生產不同類型的產品。一家家成功企業的出現意味著河邊市向著繁榮又邁進了一步,市政廳大力支持這樣的發展。
    作為教育資源重組的產物,當地的工藝學校在1992年變成了河邊大學。河邊大學在采礦技術和冶金術研究方面享有國際盛譽。副校長沃克蘭德教授決心要提升學校的聲譽。該校大概有1萬名員工和學生,其中包括很多外國留學生,這為該地區帶來了額外的財富。
    河邊市流浪者足球俱樂部奪得了1995年超級聯賽冠軍,獲得了史無前例的成功。這為以這支隊伍的勝利感到極其自豪的當地居民獲得了榮譽。在全國范圍內,甚至在整個歐洲范圍內,河邊市的知名度大大提升,為本地發展帶來了間接推動力。
    20世紀80年代,河邊市市政廳就各個政黨在共同促進經濟增長方面達成一致。以前,大家在一些問題上存在分歧,特別是和經濟發展無關的問題,而現在,整個市政廳都團結起來共同促進地區經濟增長,所以合作是必不可少的。這意味著本地區將會鼓勵建設更多的工廠,因為很明顯,市政廳希望保持工業增長。
    城市人口比以前有所減少,但是蕭條時衰退的景象不再重現。很多舊的工業區變成了公園和游樂場。污染已經降至最低,代之以健康和活力的場景。
    近年來,城市工業博物館吸引著游客,城市周圍的小山和田野對于自由旅行者和鳥類觀察者越來越具有吸引力。
    圖6展現了現代化大都市的狀況。

    一、假定發生了案例中的城市變遷,你認為到2015年河邊市會發生哪些新的變化?這意味著市政廳必須提供哪些公共設施呢?請以簡短的備忘錄形式,以首席市政規劃官的名義提交給當地市政廳的首席執行官。
    二、對河邊地區歷史變遷的了解具有哪些商業價值?假設你是河邊大學產業發展方向的教授,一家大型市場營銷機構一魔力營銷委托你就這一課題撰寫一份有關該題目的簡單報告。

    一、備忘錄
    發件人:首席市政規劃官
    收件人:市政廳首席執行官
    主題:河邊市的經濟形勢變化和公共設施建設
    總體來說,2015年河邊市的企業經濟壞境會進一步的變好。經濟政策改觀會吸引大量的勞動力,為經濟增長提供基礎條件。
    教育培訓條件的改善,為企業發展又準備了高技能人才。政府釆取了一系列的經濟政策措施促進經濟的增長,為經濟增長提供了良好的政府支持。通過建立足球俱樂部提高了城市的知名度,提高外來企業進駐的可能性。同時經過國際化和私有化,公司的治理結構得到改善,一些諸如紡織業等老舊產業也獲得一定的發展。
    總體而言,河邊市的經營環境不斷優化和改善,2015年河邊市的經濟會進一步的優化和發展。
    由于經濟的進一步發展,以及產業結構的變遷,河邊市的企業對于勞動力的需求都會增加,勞動力增加和經濟增長形成一種良性循環,故未來一段時間河邊市的人口會不斷增長,因此就需要提供一些公用設施來滿足居民的需求,特別是新增人口的需求。
    政府應從公共支出中拿出一部分進行學校、醫院、公園房屋的公共設施建設。隨著人口的增加,外來人口子女、城市新生兒的教育問題將會突出,教育資源有限將從很大程度上限制城市的進一步發展。
    政府應該建立一些學校,滿足居民子女的教育需求。同時人口的增加也會增加對醫療的需求。同時還要解決外來人口的住房問題,可以提供一些廉租房,或者促迸當地房地產行業發展。同時為了更好滿足人們的休閑娛樂應該建立一些諸如公園、圖書館等設施。人口的增加還會增加對地鐵、公交等公共交通的需求。
    日期:2013年5月21日
    二、



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